不動産を取得するにあたって購入者が支払わなければならない費用は物件価格だけではありません。
仲介手数料、登記費用、不動産取得税、銀行の融資手数料、引越し費用など
項目は多く、その金額も大きなものばかりです。
その中で多くを占める仲介手数料をリアークでは購入者様からいただいておりません。
当社リアークでは当社WEBサイトに記載の物件の仲介業をする際、購入者様から仲介手数料を一切いただいておりません。
通常の不動産取引では購入者様は売買価格の約3％（厳密には３％+6万円×消費税=正規手数料）を仲介手数料として、物件の購入とは別に仲介業者に仲介手数料として支払います。
2,000万円の取引の場合、約70万円に上るため、大幅な節約が可能です。
当社リアーク自体がマンションの買取り、リノベーション、自社物件の販売事業を行っております。
その為、内装の知識が豊富で既に作られたリノベーションマンションの見るべきポイントを熟知しております。また、内装業にも携わる強みを生かして、部分的に気になる箇所など、当社でお客様の好みに変更をさせていただいております。
（※部分的にリフォームを行う際は別途、費用をいただいております。）
希望条件のヒアリング
税金等法律関係のご説明
地域、住む人の家族構成などご希望条件を伺います。
初めての購入でも丁寧にご説明させていただきます。
諸費用などのご説明
返済プランのアドバイス
ライフスタイルや返済可能な銀行ローンなど お客様に合わせたプランをご提案。
物件を見学・内覧
詳細を自身でチェック
希望に合う物件を実際に現地に見に行きます。
スタッフと共にポイントを確認。
売買契約の締結
手付金の授受
購入したい物件が決まったら売主と条件のすり合わせをして、売買契約を締結します。
ローンの申し込み
必要書類の説明
住宅ローンのお申し込みまで当社でサポートいたします。種類や金利などを再考。
引渡し前の再確認
不備のチェック
残代金を支払う前にもう一度現地へ行って不備がないかなど最終確認。
残代金の支払い
所有権の移転
銀行の融資を実行して残金の支払いをします。
同日に所有権を移転して売買の完了です。
引渡し後もサポート
確定申告の情報説明
実際に暮らし始めてから発覚した住宅の不備から売却の依頼などお気軽にご相談ください。
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