マンションの売却を個人で成立させることは、法的なルールなどもあり多くの手間と時間がかかります。
「買替えたい」「相続で取得した」「支払いが厳しくなった」など、
当社では積極的に買取りを行っています。
当社買取りの場合、売却にかかる諸費用はゼロ。まずは一度ご相談ください。
一般的な不動産取引では、売主と仲介業者が媒介契約を交わし、買主が見つかり取引が成立した際は、売主と買主双方が仲介業者に仲介手数料（※１）を支払います。
※１ 売買代金の3％＋6万円×消費税8%
しかし、仲介業者を経由せずマンションの買取りを専門とする当社と直接の取引の場合、売主、買主、双方の手数料が省略でき、省略された金額を売買代金に反映させることが可能です。
例えば売買価格が１,000万円の取引の場合、双方で約78万円（※２）の手数料が発生し、これは価格の約8％にあたりより経済的な取引を成立させます。
※２ ｛（1,000万円×3％）+6万円｝×８％ ＝ 388,800円
388,800円×2（売主、買主の双方が支払う為） ＝ 777,600円
物件の調査
売却希望価格など
ご所有のマンションの立地、専有面積、築年数などの調査をいたします。ご希望価格があれば伺います。
当社スタッフが現地訪問
物件を見る時間は約10分
経験豊富なスタッフが現地確認します。
査定に必要な情報収集は約10分で完了します。
翌日には価格の提示
条件等のすり合わせ
現地確認の後、翌日には価格の提示いたします。
マンション専門だからできるスピード対応。
価格、条件面の合意
売買契約の締結
希望価格が合意すれば直ちに契約を締結します。
売却に必要な書類は当社負担で取得します。
代金の支払い
所有権の移転
当社から売主様へ、代金の支払い。
所有権移転に必要費用はすべて当社が負担。
物件の引渡し
取引完了
支払いが完了したら当社に鍵を譲渡して取引完了。
管理組合への所有者変更報告も当社が行います。
買替えの場合には住替え物件のお探しもお手伝いします
お引越しのご希望時期、月々の支払い可能金額など経験豊かなスタッフがアドバイスさせていただきます。
買取りのみではなく売却、仲介、内装も行っているリアークだからできるワンストップサービス。
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